宁波侦探取证调查“安佳”为了买房假离婚徐文昌和张乘乘本来是一对关系很好的夫妻，却因为从来没有买过房子，所以搞出了假离婚。
两人高高兴兴地去民政局申请离婚，以为这次手术可以让他们以后顺利买房，却没想到结果与自己预想的相差很大。
有一天，徐文昌提前下班回家，发现张乘乘趁他不在的时候出轨了另一个男人。
看到这一幕，弹幕的字幕变成了绿色。 俗话说，“爱是一束光，绿得让人惊慌”。 徐文昌想到了分手。
最终，徐文昌把房子收拾得干干净净，空空如也，接下来的剧情就在悔恨的弹幕中展开。
而这件事也告诉我们一个道理：不要轻易选择用假离婚来买房，因为爱情随时都会改变，人心难测。 也许你就是下一个徐文昌。
别以为我危言耸听。 其实，我身边也有这样的真实案例。
S小姐，房地产经纪人
我为了买房和老公离婚了，还没有再婚。
S女士是一名房地产营销人员，不仅工作能力出色，而且非常擅长投资和买房。
2016年，她家已经买了两套公寓，但她觉得不够，想再买一套。 于是，她和丈夫选择假离婚来获得名额。
房子确实买了，两人一直住在一起。 然而，离婚已经4年了，他们还没有办理新的结婚证。
我问她：你不打算重新登记领结婚证吗？ 如果你的丈夫出轨了你，你会怎么办？
她说：出轨宁波侦探公司推荐，那就出轨。 反正我有房子有钱，再找个男人也不是什么难事。
听完之后，我感觉他们爱情的颜色似乎在渐渐褪去。 每个人都不再试图维持它。 利息和金钱成了一条相互束缚的锁链。
那么，假离婚后买房有哪些风险呢？ 我们来听听专业律师的解答：
背景：
2013年2月20日，国务院常务会议确定了加强房地产市场调控的五项政策措施，简称“国新五策”。 五项政策出台后，出现了一系列社会现象，尤其是因为“限购限贷政策”。 “假离婚”现象。
提问者
假离婚后买房有哪些风险？
严律师
假离婚后买房的主要风险有：
第一，假戏真演，人财两失； 一旦到民政局登记离婚，他们就不再是合法夫妻。 有些夫妻可能本身感情出现问题宁波离婚调查取证公司，趁着离婚之机，或者趁离婚之机重获自由。 如果想再婚，假离婚期间还有“婚变”。 双方可能因财产分割、债务清偿、子女抚养等问题产生新的矛盾和纠纷；
其次，我国的房屋产权是要到房管局登记的。 财产权属于财产登记人的名下。 如果离婚后现有财产转移到一人名下，如果没有其他协议或充分证据证明双方是共同所有权，一般会被认为是一方赠予另一方的，因此会假离婚后财产权难以变更为双方共同所有；
第三，如果没有充分证据证明离婚后新购买的房屋是一方共同出资，且房产证上写的是一人名下，那么离婚后购买的房产的产权归属为一人所有，而非夫妻共同所有；
第四，如果为了逃避高额税费而伪造离婚，一旦税务机关发现偷税漏税行为，税务机关可以重罚并追究刑事责任。
提问者
在宁波买房可以假离婚吗？ 在宁波离婚后需要多长时间才能买房？ 具体首付比例如何计算？
严律师
如果必须进行这样的操作，建议保留假离婚的证据，并设定模拟正常离婚场景的条款。 您也不妨单独签署一份协议，明确双方离婚的真实意图。 协议可以规定，如果一方后悔或违反假离婚的规定，也有一定离婚真实意图的证据。
目前没有关于离婚后多长时间买房的限制性法律。 买房是一个人意愿和财力的综合体现，法律没有规定期限。
离婚后买房的首付比例是指我们正常的限购限贷政策。 离婚后买房的行为和普通人一样。 如果你名下已经有房子了，那么购买第二套房子一般是40%。 或者50%。 具体要结合个人信用以及房屋所在地的限购、限贷政策。 如果您对政策有不明白的地方，可以致电行政部门咨询。
上述文章中的“严律师”是北京大成（宁波）律师事务所律师、高级婚姻家庭咨询师、宁波市律师协会建筑房地产专业委员会委员、宁波市律师协会民商事专业委员会委员。
本节内容来自诸葛寻屋宁波站。
值得一提的是“安佳”为了买房假离婚，命财两空：财产分割表，看完这期节目，大家不仅讨论假离婚买房，还有不少人开始讨论“婚前买房，婚后买房，财产应该如何分配”的话题。离婚后分居”的激烈讨论。
比如，如果婚前父母给的首付是和婚后每月的还款一起支付的，那么离婚时财产该如何分割呢？
又如：男方在婚前全额买下了房子，并加上了女方的名字。 结婚后房子该如何分割？
